Украинка

Украинка - жизнь без суеты

Расположение: Расстояние до Киева - 43 км

Население: 16 000 человек.

Автотрассы: - P01.

историческая справка

Этот миниатюрный город находится на самом берегу Днепра, в 40 километрах от Киева. Основан он был совсем недавно - в 1960-1970-х годах, и предназначался для работников Трипольской тепловой электростанции. Позднее люди даже прозвали его "городом энергетиков".
С одной стороны омываемый Днепром, а с другой - рекой Стугной, город фактически окружен водой. Наличие сразу двух водных потоков дает жителям хороший выбор пляжей и мест для отдыха.
Первые упоминания об этих землях датированы еще 15 веком. На них раньше располагались пять поселений времен Киевской Руси, первым из которых являлось село Игнатовка. Оно более ста лет принадлежало Выдубицкому монастырю, а позднее было передано Богданом Хмельницким в распоряжение Киево-Печерского монастыря.
Возведенный на его месте город сегодня занимает площадь в 5,9 километров и имеет все необходимое для комфортной жизни - развитую инфраструктуру, живописные места, реки, лес и заведения для отдыха.

Из-за относительной удаленности от столицы строительство здесь идет не так бурно, как в ближайших пригородах. Благодаря этому жизнь местных жителей более спокойная и неспешная. Многие выбирают Украинку именно за то, что это красивое и тихое место, рассчитанное на размеренную жизнь вдали от столичной суеты.
партнер проекту

Недвижимость

Дальность Украинки делает ее менее интересной для застройщиков и покупателей. А потому строительных проектов в настоящее время здесь не много, соответственно - цены на недвижимость не такие низкие, как можно было бы ожидать. Однокомнатные квартиры в новостройках продаются по цене от 25 тысяч долларов. Стоимость такой же квартиры с ремонтом, в среднем, будет на 5-7 тысяч долларов выше.
Скромный спрос на недвижимость как раз и мог послужить причиной того, что в городе было приостановлено строительство двух массивных жилых комплексов - Ukrainian Hills и Подкова-Стугна. На сегодняшний день эти стройки остаются замороженными. В то же время, один из самых амбициозных проектов города - ЖК River House на берегу Днепра - сегодня уже частично введен в эксплуатацию. Комплекс относится к классу "комфорт", а соответственно, цены здесь не бюджетные - стоимость квадратного метра - 16 тысяч грн.

от $25 тыс.

от $35 тыс.

от $35 тыс.

Инфраструктура

Сам город имеет все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, магазины, больницы, а также школы и учреждения для дошкольного развития детей.
В Украинке две общеобразовательные школы и лицей, созданный на базе бывшего профессионально-технического училища. Также имеется школа искусств, обеспечивающая творческое развитие детей. Традиционных детских садов здесь три, однако попасть в них, по мнению местных родителей, не так просто из-за большого конкурса. Альтернативой служат частные центры развития для детей дошкольного возраста.
Город имеет поликлинику, две больницы – городскую и районную, а также частные медицинские кабинеты и стоматологии.
Крупных супермаркетов здесь три – «Фора», «Экомаркет» и «Велика кишеня». При этом практически каждый двор имеет небольшие продуктовые магазинчики, где можно купить товары первой необходимости.

Транспорт

Добраться на mazda CX-9:

От центра Киева: 43км

Расход: 12,9 л.

Топливо: EURO 95 (АЗС KLO)

Заправиться на KLO

Помимо авто можно воспользоваться маршрутными такси, которые курсируют от станции метро Выдубичи с 7:00 до 23:00 с интервалом в 15-20 минут.

Кроме того, в городе есть железнодорожная станция Стугна, через которую ежедневно проходит электричка Киев-Мироновка.

Украинка расположена в 40 километрах от Киева, однако добираться туда относительно просто. На автомобиле это расстояние преодолевается за 40 минут, на общественном транспорте - несколько дольше. При необходимости можно использовать такси, однако стоимость такого проезда составит от 450 грн.

Красоты

Город привлекает своей живописной местностью и тем, что он фактически окружен реками. Здесь хороший выбор пляжей, уютных мест для пикников и готовки шашлыка. А для тех, кто предпочитает жарким пляжам прохладу, станет настоящим подарком наличие леса.
Одним из самых популярных мест у жителей Украинки является Restaurant ANT bar, расположенный на берегу Днепра. Столики в этом заведении находятся как в помещении, так и на улице, а сидеть можно на популярных креслах-мешках. Изюминкой ресторана являются живописные виды на реку, которые открываются с летней террасы. Кроме того, при въезде в город расположен яхт-клуб, где каждый желающий может взять напрокат лодку и отправиться в небольшое путешествие по реке.
Помимо этого, Украинка знаменита своим соседством с Трипольем - селом, возле которого были найдены остатки легендарной трипольской культуры.
Село это является древним - первое упоминание о нем датировано еще 1032 годом. Люди приезжают туда, чтобы посетить так называемые "места силы", как например Девич-Гору. Согласно традиции, беременные женщины приходят туда, чтобы "зарядиться" хорошей энергетикой. Считается, что это место не просто излучает ее, но и питает других.
Триполье также имеет красивую набережную с ресторанами и кафе у воды, где можно перекусить и приятно провести время.

Варианты жилья в Украинке

1 Подешевле

ЖК Украинка расположен в центральной части города, неподалеку от соснового леса. Проект включает 1 дом с семью этажами, состоящий из шести секций. Квартиры ЖК имеют от 1 до 3 комнат, при этом планировки и площадь могут существенно отличаться.
Комплекс относится к разряду эконом-класса, построен из кирпича и имеет централизованное отопление. Вблизи дома расположен паркинг, включающий 128 мест.
Поблизости ЖК Украинка находятся школы, детские сады, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура.
Строительство проекта было завершено в 2015 году. В это же время все секции были введены в эксплуатацию. В настоящее время приобрести жилье можно путем перекупки. Есть предложения апартаментов с ремонтом и без него – вариант черновой штукатурки. Двухкомнатная квартира без ремонта обойдется в 41 тысячу долларов.

2 Бюджетный

Один из комплексов - ЖК Чистые сосны - находится прямо в сосновом лесу. Позиционируется он застройщиком - как место с хорошей экологией, благотворной для здоровья.
Комплекс эконом-класса насчитывает шесть высотных домов с количеством этажей от 9 до 16. Все дома построены из кирпича, утеплены и имеют централизованное отопление.
Неподалеку от ЖК протекает река Стугна, на которой расположен один из местных пляжей. По другую сторону находится одноименная железнодорожная станция.
ЖК Чистые сосны построен со стороны въезда в Украинку, в одном из наиболее выгодных мест. А потому добираться туда сравнительно легко.
Строительство проекта было завершено в 2015 году. Тогда же последние дома были введены в эксплуатацию, а квартиры переданы жильцам. Однако приобрести жилье в ЖК можно также посредством перекупки. К примеру, двухкомнатные апартаменты с ремонтом в комплексе обойдутся в 33 тысячи долларов.

3 Средняя цена

ЖК Радужный расположен при въезде в Украинку, у реки Стугна. Несмотря на категорию "эконом", стоимость недвижимости здесь средняя, и составляет 17 тысяч грн за квадратный метр. Это связано также с тем, что комплекс уже давно готов и рисков с заморозкой проекта здесь нет.
Цена также обусловлена выгодным расположением комплекса, наличием всей необходимой инфраструктуры в пешей доступности, и автономным отоплением в квартирах.
Весь проект комплекса включает в себя один кирпичный 16-этажный дом, состоящий из 2 секций. Квартиры утеплены, имеют энергосберегающие стеклопакеты и металлические двери.
Дом был завершен и введен в эксплуатацию в 2015 году. В настоящее время покупателям доступны лишь варианты двухкомнатных квартир площадью 69 м2. Стоимость таких апартаментов составит 1.17 миллионов грн, в зависимости от отделки.

4 Подороже

Жилой комплекс комфорт-класса River House расположен прямо на берегу Днепра и из его окон будет открываться прекрасный вид. В настоящее время проект находится на этапе строительства - первая секция уже введена в эксплуатацию, а вторая заявлена через год.
ЖК включает в себя один 16-этажный дом с тремя секциями. Доступны квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Все они имеют высокие потолки в 2.8 метра и удобные планировки. River House будет иметь закрытую территорию с паркингом для жильцов, а также помещением, где запланировано открытие дошкольного учреждения.
Располагается он очень удачно - поблизости находятся городской пляж и набережная, спортивные площадки, теннисные корты и велосипедные дорожки.
Стоимость одного квадратного метра недвижимости для всех квартир на этапе строительства установлена одна – 16 тысяч грн. При этом однокомнатная квартира площадью в 44 м2 обойдется в 715 тысяч грн, а двухкомнатная в 69 м2 - от 1.11 миллиона грн.

Мнение жителей

square

инфраструктура

0

cars

загруженность дорог

0

flower

зеленые зоны, экология

0

grocery

ТРЦ, маркеты

0

pen

школы, детсады

0

безопасность

0

Проголосовало: 0

буча
ирпень
борисполь
бровары
пуща-водица
коцюбинское
вишневое
крюковщина
белогородка
боярка
тарасовка
гатное
чабаны
жить
в пригородах киева
вышгород
Гора
Счастливое
Новая Александровка
Чубинское
Петропавловская Борщаговка
Софиевская Борщаговка
Украинка
Обухов
Васильков
Глеваха
Новоселки
Чайки