Софиевская Борщаговка

Софиевская Борщаговка

Расположение: – граничит с Киевом.

Население: – 16 тысячи человек.

Автотрассы: трасса Р04

Расстояние до ст. м. 9 км.

историческая справка

Название будущему жилому массиву дал Софийский монастырь, который находился на территории села до 17 века. Заселять эти земли стали с конца того же столетия, и начиналось все с одного хутора с тремя домами.
Позднее здесь стали возводить свои усадьбы казаки. Строения были массивными и хорошо укрепленными, с окнами во двор. Однако количество их была по-прежнему небольшим.
Активно прибывать в Софиевскую Борщаговку люди стали с конца 18 века. В то время местные жители занимались в основном земледелием, много работая на огородах и в полях. Плодом их трудов даже стал особый сорт огурцов, который так и назывался - Борщаговский.
В 1924 году в селе открыли первую школу, и для местных жителей это событие стало настоящим праздником. Так начался период ликвидации безграмотности. Благодаря местным активистам, принимающим участие в обучении, уже к 1929 году школа имела первый выпуск.
Софиевская Борщаговка серьезно пострадала во время Второй Мировой войны, когда стала ареной жестоких боев. И тем не менее, село отстроили, и оно продолжило активно развиваться.

На сегодняшний день это крупный пригород с множеством новых жилых комплексов. В обозримой перспективе он имеет все шансы стать частью столицы.
партнер проекту

Недвижимость

Современная Софиевская Борщаговка застраивается со столичным размахом. Здесь возводятся как высотные здания, так и более скромные 5-6-этажные многоквартирные дома. За счет большого количества «многоэтажек» село все больше напоминает новые густонаселенные районы Киева. А потому местность эта придется больше по вкусу тем, кто любит оживленную жизнь и динамику. Активнее всего идет строительство на окраине пригорода, за счет чего село постоянно увеличивается в размерах.
Местные застройщики предлагают покупателям жилье эконом- и комфорт-класса, а также клубные дома и коттеджи. По данным портала ЛУН.ua, вариант эконом-недвижимости в Софиевской Борщаговке обойдется от 11,9 тысяч грн за квадратный метр. При такой цене однокомнатная квартира будет стоить от $16 тысяч, а двухкомнатная – от $22-23 тысяч. Более комфортабельное и престижное жилье в клубном доме на закрытой территории стартует от $47 тысяч.

$16тыс

$22-23тыс

Инфраструктура

Официально население Софиевской Борщаговки составляет 16 тысяч человек, однако по неофициальным данным жителей здесь гораздо больше - около 26,5 тысяч человек.
Сам пригород комфортен и хорошо обустроен для жизни. Здесь есть три школы (одна государственная и две частные), 9 учреждений для дошкольников, в числе которых как обычные детские сады, так и частные центры развития, а также одна амбулатория и пять частных клиник. Кроме того, село располагает множеством супермаркетов, различных магазинов, ресторанов, кафе и других мест для приятного отдыха.
К примеру, в семейном эко-ресторане в ЖК София можно насладиться вкусными блюдами из натуральных продуктов. Владельцы заведения делают упор на экологичной и здоровой кухне. Здесь нет алкогольных напитков, поскольку они, по мнению основателей, плохо сочетаются с семейным отдыхом.

Транспорт

Добраться на mazda 6:

От центра Киева: 17,5км

Расход: 8,9 л.

Топливо: EURO 95 (АЗС KLO)

Заправиться на KLO

Общей проблемой как для Петропавловской, так и для Софиевской Борщаговки, остаются пробки. Из-за стремительного заселения пригорода и увеличения числа машин в час-пик достичь столицы крайне проблематично. Не способен облегчить ситуацию и скоростной трамвай, который отправляется от самого начала Софиевской Борщаговки, и не сообщается с окраиной – самым заселенным участком села.

Также можно использовать общественный транспорт - местные маршрутные такси. Они курсируют со станций метро Житомирская и Академгородок ежедневно с 06:00 - 00.00 с интервалом в 5-6 минут.

Село граничит с Киевом, и в принципе, добираться туда относительно удобно. Самой приближенной к нему является станция метро Житомирская, расстояние до которой - около 9 километров, и преодолевается оно за 18 минут на автомобиле. В центр столицы на машине можно добраться за 25 минут.

Красоты

В Софиевской Борщаговке есть немало мест, которые порадуют глаз. Уже одно обилие красивых новостроек преображает район, к тому же, немало здесь и живописных природных уголков, где любят проводить время местные жители. К примеру, через Софиевскую Борщаговку протекает река Нивка, которая в теплый период привлекает людей, как место для барбекю и просто отдыха на свежем воздухе.
В десяти минутах езды в сторону столицы есть сразу три парка - Интернациональный, Юность и парк им. генерала Потапова. В весенне-летний период в них можно устраивать пикники, гулять с друзьями, играть во фрисби (кидать пластмассовый спортивный снаряд), а также развлекать детей в небольшом парке аттракционов.

Варианты жилья

1 Эконом-вариант

На границе с Вишневым расположен ЖК Уютный квартал. Этот комплекс возводится на окраине пригорода, где активно ведутся стройки. Весь проект включает в себя 26 домов, из которых 17 уже построены. Стоимость недвижимости стартует от 11,9 тысяч грн за квадратный метр. Причем, чем меньше площадь апартаментов, тем выше стоимость квадратного метра.
В настоящее время доступны одно- и двухкомнатные квартиры по цене 14,2 тысячи грн за м 2, а также двухуровневые апартаменты - 11,9 тысяч грн за м 2.
Комплекс эконом-класса, включающий дома в 4,6 и 9 этажей, построен из кирпича с пенопластовым утеплением. ЖК расположен на закрытой территории с круглосуточным наблюдением. Жильцы комплекса имеют в своем распоряжении паркинг, а также необходимую инфраструктуру, включая детские площадки, супермаркет, амбулаторию и рестораны.

2Бюджетное жилье

ЖК Львівський маєток
Застройщик Львівського маєтку предлагает недвижимость стоимостью от 12,8 тысяч гривен за м 2. Доступны в нем как одно- и двухкомнатные квартиры, так и "трешки" и двухуровневые. Жилой комплекс относится к разряду "эконом" и расположен в стороне от центра. Однако необходимая инфраструктура здесь также в пешей доступности - супермаркеты, различные магазины, кафе, рестораны, частная школа и центры детского дошкольного развития.
Полноценный проект предполагает 44 дома с 4,6 и 10 этажами, из которых в настоящее время завершены 36, и еще три в процессе строительства. Все квартиры имеют индивидуальное отопление, а жильцы получают в свое распоряжение подземную парковку.
Ближайшее метро Житомирская расположено в 11 километрах и 20 минутах езды на автомобиле. При необходимости можно использовать и скоростной трамвай, однако он отправляется от Кольцевой дороги, проходя мимо двух станций метро - Вокзальной и станции Политехнический институт.

3 Подороже

Несмотря на статус "эконом", ЖК Софиевский квартал предлагает недвижимость в более высоком ценовом диапазоне. Квадратный метр в нем стоит от 15,2 тысяч грн.
Причиной более высокой стоимости является расположение - комплекс приближен к столице и находится вблизи трассы, что облегчает жителям ежедневную дорогу. Кроме того, сам комплекс имеет всю необходимую инфраструктуру - супермаркет, фитнес-центр, салон красоты и детский сад. Проект включает в себя 16 домов, из которых 15 уже завершены, а последний находится на финальном этапе строительства.
Все дома построены с использованием монолитно-каркасной технологии и качественно утеплены. Доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также двухуравневые апартаменты.

4Клубные дома

ЖК СанЛэнд предлагает апартаменты комфорт-класса в двухэтажном доме, включающем десять квартир. Стоимость недвижимости здесь стартует от 16 тысяч гривен за м2. Комплекс расположен на закрытой территории с круглосуточным видеонаблюдением. Вблизи дома находится парковка для жильцов, рассчитанная на десять автомобилей. Вблизи ЖК расположены зона для барбекю с беседкой, детский игровой городок и мини-стадион. А поблизости находится все необходимое для комфортной жизни - детский сад, школа, супермаркет, рестораны и кафе. В наличии двухуровневые апартаменты площадью от 80 м2, стоимость которых стартует от 1,28 миллионов грн. Все они продаются с чистовой отделкой, имеют стеклопакеты с энергосберегающим покрытием, удобные планировки и высокие потолки.

буча
ирпень
борисполь
бровары
пуща-водица
коцюбинское
вишневое
крюковщина
белогородка
боярка
тарасовка
гатное
чабаны
жить
в пригородах киева
вышгород
Гора
Счастливое
Новая Александровка
Чубинское
Петропавловская Борщаговка
Софиевская Борщаговка
Украинка