Обухов

Обухов: город с историей

Расположение: Расстояние до ст. м. Выдубичи – 41 км

Население: 35 тыс человек.

Автотрассы: - Н01.

историческая справка

Город расположен в долине реки Кобрин в 42 километрах от въезда в столицу. Его опоясывают земли, где по сей день находят предметы Трипольской культуры и древнерусских поселений.
Основал город казак Обух, который проживал на реке Лукавица во второй половине 16 века. Казак был первым управителем хутора, названного позднее в его честь - Обухов-Хутор. Имя первого поселения унаследовал и город, построенный на его месте.
В начале 1920-х Обухов получил статус села, а в 1979 году официально был признан городом. Этому способствовал стремительный процесс развития, когда за несколько десятилетий он стал серьезным промышленным центром.
Местность Обухова и окрестных сел богата историей и преданиями. В 30 километрах от него находятся так называемые Змиевы Валы, которые в старину создавали для защиты от кочевников по примеру Великой Китайской стены. По легенде, возникли они на месте убитого змея, которого одолели местные кузнецы. Также сохранилось предание о визите в край князя Владимира, который сооружал там укрепления от набегов печенегов.

Обухов хорош для тех, кто не стремится к столичной суете и не боится тратить на дорогу до Киева по 35-40 минут ежедневно. Компенсировать это неудобство могут демократичные цены на недвижимость, красивая природа, развитая инфраструктура и богатая история края.
партнер проекту

Недвижимость

В Обухове активно возводят жилые комплексы средней высоты - с 6-9 этажами. Из-за большого количества строек цены на недвижимость демократичные и доступные. Однокомнатная квартира в комплексе эконом-класса с 40 м2 пощади обойдется в $16 тысяч, а "двушка" c 64 м2 - в $23 тысячи.
Жилые комплексы, в основном, расположены либо в центральной части города, либо на окраине со стороны въезда. Последний вариант хорош тем, что добираться из Киева до него проще, но минус - удаленность необходимой инфраструктуры, включая супермаркеты. Также доступны для приобретения в Обухове коттеджи и дома. Скромную недвижимость в этой категории можно найти за $40-45 тысяч, а элитная стартует от $200 тысяч.

от $16 тыс.

от $23 тыс.

от $40-45 тыс.

Инфраструктура

Пригород имеет магазины и супермаркеты, детские сады, общеобразовательные школы и школы искусств, а также парки для отдыха. Из медицинских учреждений в Обухове есть своя больница, а также частные врачебные кабинеты.
Супермаркеты сосредоточены, в основном, в центральной части города, и для жителей окраин это создает определенный дискомфорт. Однако самое необходимое можно приобретать в маленьких магазинах, которые имеет едва ли не каждый двор.
В городе открыто немало кафе и ресторанов, где можно отвлечься от будничной суеты и вкусно поесть. Одним из таких заведений является ресторан «Лісова корчма», где подают блюда Европейской, Украинской и Кавказской кухни. Плюс этого заведения в том, что в нем можно заказать отдельный домик и насладиться ужином в компании друзей. Цены в заведении демократичные, и средний чек здесь составит от 180 грн с человека.

Транспорт

Добраться на mazda CX-9:

От центра Киева: 43км

Расход: 12,9 л.

Топливо: EURO 95 (АЗС KLO)

Заправиться на KLO

Обухов находится в 45 километрах южнее Киева и в 10 километрах от правого берега Днепра. Из столицы к городу ведет трасса Р-01, которая является продолжением столичного шоссе и соединяется с автодорогой H-01. Расстояние между городами преодолевается на автомобиле за 40 минут.

Также можно использовать общественный транспорт, который курсирует со ст.м. Выдубичи с интервалом в 8-13 минут. В этом случае дорога может занять около часа.

При необходимости можно также воспользоваться такси, однако стоимость такой поездки будет не дешевой. От ст.м. Выдубичи дорога в один конец обойдется в 350 грн.

Красоты

Отдыхать в Обухове можно на природе - причем выбор здесь довольно широкий. Через весь город течет река Кобрин, кроме того, неподалеку находится Стугна, а расстояние до Днепра составляет 10 км. Реки здесь – это и пляжи, и места для барбекю и пикников на свежем воздухе.
Также есть и искусственный пляж, предназначенные для комфортного летнего отдыха - клуб BIRUZA. В прошлом году он был включен в рейтинг ТОП-10 киевских пляжей с бассейном.
Одной из визитных карточек местности, где находится Обухов, являются холмы. Местные жители дали многим из них имена, как например Гора Острица, Девич-гора или Змеевы Валы. Места эти имеют древнюю историю, и согласно верованиям, некоторые холмы даже наделены особенной энергетикой.
Один их таких примеров - Девич-гора, которая якобы обладает чудесными свойствами и оказывает хорошее влияние на беременных женщин, придавая им силы. Но в такие места лучше отправляться на собственном автомобиле, поскольку они удалены от города.
Кроме того, в поселке Копачев возле Обухова находится парк Киевская Русь. Здесь можно не только погулять по воссозданному Древнему Киеву, но также порадовать себя разнообразными развлечениями - катанием на лошадях, созерцанием зрелищных боев или сытным обедом.

Варианты жилья в Обухове

1 Эконом-вариант

ЖК Квартал Парковый относится к разряду "эконом", и недвижимость здесь продается от 10 тыс грн. за квадратный метр. Квартиры предлагаются большой площади, и в случае с однокомнатной речь идет почти о 42 м2. Такая квартира обойдется в 456 тыс грн, а за "двушку" придется отдать от 635 тысяч.
Дома комплекса качественно утеплены, а сами квартиры продаются с черновой отделкой и индивидуальным отоплением. Территория комплекса включает паркинг, детские и спортивно-оздоровительные площадки, а также зону для отдыха.
Проект предполагает три дома, первый из которых уже вводится в эксплуатацию. Остальные планируют ввести в 2019 и 2020 годах. Территория комплекса окружена лесами и расположена при въезде в город, что должно облегчить дорогу в столицу. Из недостатков – ближайший супермаркет находится в 15-20 минутах ходьбы.

2 Подешевле

Комплекс эконом-класса Обуховский ключ расположен в приближенном к центру микрорайоне, имеет рядом необходимую инфраструктуру, остановки общественного транспорта, и при этом находится в стороне от шумной трассы. Планы у застройщика комплекса амбициозные, и позиционирует он свой проект - как самый крупный ЖК в городе.
Преимуществом является то, что детский сад, школа, супермаркеты, рынок и стадион находятся в пешей доступности.
Квартиры здесь имеют от одной до трех комнат, и площадь их довольно просторная - минимум составляет почти 40 м2. Однокомнатная в ЖК обойдется от 454 тыс грн., а двухкомнатная - jn 718 тыс грн.
Застройщик собирается построить 8 домов из которых пять уже завершены. Последний по плану должен быть введен в эксплуатацию в середине 2019 года.

3 Подороже

ЖК Зеленый гай также относится к эконом-классу, однако стоимость его выше за счет того, что строительство полностью завершено и дом введен в эксплуатацию. Покупка такой недвижимости создает меньше риска для покупателя, что отражается на ее цене.
В настоящее время, по информации ресурса Lun.ua, в комплексе доступны лишь однокомнатные квартиры. Однако площадь их существенная - 54 м2. Такие апартаменты застройщик оценил в 824 тыс грн.
ЖК Зеленый гай состоит из одного дома, расположенного в районе, приближенном к центру. Высота здания - всего четыре этажа. Комплекс имеет поблизости все необходимое для комфортного проживания - аптеки, больницу, магазины, школу и детский сад.
Территория комплекса закрыта и благоустроена, а возле дома расположена парковка для жильцов.

Мнение жителей

square

инфраструктура

0

cars

загруженность дорог

0

flower

зеленые зоны, экология

0

grocery

ТРЦ, маркеты

0

pen

школы, детсады

0

безопасность

0

Проголосовало: 0

буча
ирпень
борисполь
бровары
пуща-водица
коцюбинское
вишневое
крюковщина
белогородка
боярка
тарасовка
гатное
чабаны
жить
в пригородах киева
вышгород
Гора
Счастливое
Новая Александровка
Чубинское
Петропавловская Борщаговка
Софиевская Борщаговка
Украинка
Обухов
Васильков
Глеваха
Новоселки
Чайки