Чайки

Чайки

Удаленность: 11 км от Киева.

Население: 6 123 человек.

Автотрассы: E-40

Общая информация

Чайки - село в Киево-Святошинском районе, которое граничит со столицей и Петропавловской Борщаговкой. До недавнего времени в нем находились лишь дачные массивы и несколько малоэтажных домов советских времен.

Начиная с 1960-х годов село Чайки было известно, прежде всего, за счет своего знаменитого спортивного комплекса Чайка, который соединяет в себе аэродром, автодром и стадион. Уже тогда Чайки превратились в, своего рода, мекку для любителей активного и экстремального спорта.

Начиная с 2000-х годов внешний вид села стал разительно меняться, и привлекать внимание уже за счет масштабных строек с высотками киевского размаха. Благодаря активной деятельности строителей село сегодня выглядит, как типичный спальных район столицы. Разница заключается лишь в том, что все высотные строения здесь новые.

Чайки входят в состав Петропавловско-Борщаговской сельской рады. Население, по последним данным, составляет 6,123 человек.
партнер проекту

Недвижимость

Застройщики облюбовали село Чайки за его близость к столице и уютное месторасположение в окружении векового леса. Широко известен местный жилой комплекс Чайка, расположенный в 10-15 минутах езды от станции метро Житомирская. Это не просто комплекс, но целый жилой массив, который включает в себя 38 завершенных домов. Стоимость квадратного метра недвижимости в нем стартует от 14,3 тысяч грн. При этом малометражную однокомнатную квартиру в нем предлагают за сумму от 534 тысяч грн, а "двушку" - от 935 тысяч грн.
Доступны также варианты в уже полностью готовых и обжитых комплексах, однако такие квартиры обойдутся дороже. К примеру, двухкомнатные апартаменты с ремонтом в ЖК Брест-Литовский площадью в 72 квадратных метра обойдутся в 47 тысяч долларов, а трехкомнатные площадью 94 квадратных метра – в 80 тысяч долларов. В наличии варианты коттеджей в двух коттеджных городках, расположенных поблизости. В Villaggo стоимость недвижимости стартует от 2,1 миллионов грн за коттедж. В другом городке под названием Зеленый бульвар стоимость на доступные коттеджи начинается от 1,52 миллионов грн.

от 534 тыс грн.

от 935 тыс грн/

от 1,52 млн грн.

Инфраструктура

В самом селе есть практически вся необходимая инфраструктура. Развлечься и провести приятно время можно в местных ресторанах и кафе, которых здесь более двадцати. А любители экстрима найдут себе занятия по вкусу в спорткомплексе Чайка. Здесь желающие могут заняться картингом в школе для гонщиков, либо же мотоспортом. Кроме того, в спорткомплекс можно просто приходить и смотреть разнообразные состязания экстремалов и зрелищные фестивали рок-звезд.

В селе также оказывается медицинская помощь - имеется одна детская амбулатория, а также ряд частных кабинетов, включая стоматологические.

Детское образование представлено частной Европейской школой Михаил І-ІІІ ст., инновационной школой ThinkGlobal с нестандартным подходом к образованию, несколькими детскими мини-садами и центрами дошкольного развития.

Транспорт

Добраться на mazda 6:

От центра Киева: 20,6 км

Расход: 8 л./100 км

Топливо: EURO 95 (АЗС KLO)

Заправиться на KLO

Село Чайки имеет три подъездных пути - два из них с Житомирской трассы, и один - со стороны села Петропавловская Борщаговка. Добираться можно как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте, с которым здесь проблем нет.

Со станции метро Святошино идет автобус с интервалом 13,8 минут. Кроме того, курсирует ряд маршрутных такси. Движение общественного транспорта - с 6:00 и до 23:30.

Красоты

Село Чайки соседствует с лесом, где в теплую пору года можно прекрасно отдыхать, наслаждаясь свежестью воздуха и живописными зелеными пейзажами. Это прекрасное место для барбекю и готовки шашлыка, без которых теплую пору года невозможно представить.

В самом селе водоемов нет, однако в 10 минутах езды расположены Святошинские озера - каскад водоемов, куда жители столицы и ближайших пригородов любят ездить отдыхать. Здесь можно порыбачить, покататься на велосипедах и на лодке, организовать пикники и просто позагорать на берегу.

Устроить детям праздник родители могут, отправившись в соседнюю Петропавловскую Борщаговку, где расположен ТРЦ Ametyst Mall. Здесь находится большой парк детских развлечений с разнообразными детскими аттракционами, регулярной организацией квестов, мастер-классов и розыгрышей подарков для детей.

Варианты жилья в Чайках

1 Оптимально

ЖК Чайка расположен на границе с Киевом. В менее, чем километре от него проходит столичный Проспект Победы.

Комплекс состоит из уже готовых 38 домов с количеством этажей от 4 до 16. Все дома построены из кирпича, а квартиры имеют индивидуальное отопление.

Жильцы получают в свое распоряжение место на парковке (наземной многоуровневой), спортивные площадки с тренажерами и бейсбольную, поле для мини-футбола, детские игровые площадки и теннисный корт.

Стоимость квадратного метра зависит от метража квартир. Так, в четырехкомнатных цена стартует от 14,2 тысяч грн, при этом суммарная площадь составляет 112 квадратных метров. Однокомнатные площадью 34 квадратных метра и более - от 534 тысяч (от 15,5 тысяч за м2), а "двушки" в 58-60 квадратных метров - от 935 тысяч грн (16 тысяч за м2).

Жители комплекса имеют доступ к удобной транспортной развязке, супермаркеты и всю необходимую инфраструктуру в пешей доступности.

2 Средняя стоимость

Еще один масштабный жилой комплекс Чаек - Сонцтаун. Он насчитывает 34 построенных и сданных в эксплуатацию дома. При этом еще 6 находятся в процессе строительства. Все дома, за исключением двух зданий, по данным сайта ЛУН имеют документы.

Дома комплекса насчитывают по четыре этажа. Все они возведены из кирпича и относятся к классу "комфорт". Квартиры здесь имеют индивидуальное отопление, а их жильцы получают парковочные места и огражденную территорию комплекса.

Застройщик специально возводил невысокие здания, чтобы избежать эффекта "каменных джунглей".

В настоящее время все квартиры комплекса распроданы, однако еще можно перекупить у владельцев варианты с черновой штукатуркой. Предлагаются также апартаменты с уже завершенным ремонтом.

Однокомнатная квартира без ремонта площадью 37 квадратных метров обойдется в 26 тысяч долларов, а с ремонтом немного большей площади (41 квадратный метр) уже будет стоить порядка 43 тысяч долларов. Двухкомнатные с ремонтом обойдутся в 45-55 тысяч долларов.

3 Подороже

В готовом комплексе Брест-Литовский доступны квартиры разного метража с готовым ремонтом. Комплекс относится к классу "комфорт", имеет просторные апартаменты и вид на близлежащий лес.

ЖК включает исключительно высотные здания, имеющие от 13 до 15 этажей. Стоимость однокомнатной полностью обустроенной квартиры в 45 квадратных метров - от 33 тысяч долларов, двухкомнатные от 60 квадратных метров предлагаются по цене 48 тысяч долларов и выше.

Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2010 году. Дома имеют автономное водо- и теплоснабжение. Кроме того, имеется собственная развитая инфраструктура, включая три магазина, пиццерию, салон красоты и детский клуб.

4 Коттеджи

Коттеджный городок Зеленый бульвар, расположенный в близлежащем селе Белгородка Киево-Святошинского района, предлагает несколько вариантов коттеджей. При этом наиболее бюджетный обойдется в 1,5 миллиона грн.

Площадь домов от 75 до 135 квадратных метров. Цены колеблются в пределах от 1,5 до 1,8 миллионов гривен.

Все дома в городке возведены из газобетонных блоков или SIP-панелей, оснащены электрическими котлами, автономным водоснабжением и всей необходимой коммуникацией. Территория городка ограждена и находится под охраной. Каждый владелец коттеджа получает в свое распоряжение собственный участок от 3,2 до 8,6 соток.

К настоящему моменту 111 домов построены и 34 находятся на этапе строительства. Все дома сдаются без ремонта, однако доступна опция отделки "под ключ".

Мнение жителей

square

инфраструктура

0

cars

загруженность дорог

0

flower

зеленые зоны, экология

0

grocery

ТРЦ, маркеты

0

pen

школы, детсады

0

безопасность

0

Проголосовало: 0

буча
ирпень
борисполь
бровары
пуща-водица
коцюбинское
вишневое
крюковщина
белогородка
боярка
тарасовка
гатное
чабаны
жить
в пригородах киева
вышгород
Гора
Счастливое
Новая Александровка
Чубинское
Петропавловская Борщаговка
Софиевская Борщаговка
Украинка
Обухов
Васильков
Глеваха
Новоселки
Чайки