Боярка

Боярка: нерастущий спутник

Расположение: в 27,9 км на юго-запад от Киева

Население: 35 558 человек

Автотрассы: М07 Киев-Ковель (варшавская)

Железная дорога: станция Боярка

историческая справка

Первые поселения на территории современной Боярки появились в скифские времена — VIII -VII века до н.э. Во времена Киевской Руси расположенное тут село Будаевка было важным оборонным пунктом — руины Будаевского городища сохранились до сих пор. Собственно, вокруг городища село и строилось, первые официальные упоминание о нем относятся к началу XVI века. По официальной описи, в 1781 году в Будаевке насчитывалось 22 хозяйства. Ситуация радикально изменилась в 60-х годах XIX века, когда началось строительство железной дороги Киев-Фастов. Боярка и сегодня разделена железной дорогой на две части. В 1870 году появилась железнодорожная станция Боярка, а рядом с ней стал расти дачный поселок. Уже после Второй мировой, в 1947 году, рядом с поселком построили магистральный газопровод Дашава-Киев и компрессорную станцию. А рядом с ней началось строительство поселка для газовиков. В 1956 году этот поселок, а также Будаевку и соседнее село Новую Тарасовку объединили в один населенный пункт и дали ему название Боярка — по имени еще одного соседнего села, которое ранее стало называться Тарасовкой. Став больше и получив новое название, Боярка заодно из села превратилась в город.

В начале ХХ века Боярка стала популярным местом отдыха киевлян, сюда ходили специальные «дачные» поезда на несколько вагонов. Здесь бывали композитор Николай Лысенко, актриса Мария Заньковецкая, писатель Борис Гринченко, поэт Семен Надсон, его именем названо одно из урочищ Боярки, а также еврейский писатель Шолом-Алейхем, который в своей трагикомедии «Тевье-молочник» под названием Бейберик описал именно Боярку. Сегодня курортная инфраструктура в городе менее развита, однако природа, привлекавшая сюда дачников, осталась такой же. И вряд ли ситуация изменится в ближайшее время: Боярка не спешит строиться, как соседние с ней пригороды Киева.
партнер проекту

Недвижимость

При довольно удачном расположении относительно Киева и достаточно развитой инфраструктуре Боярка — один из тех немногих столичных пригородов, который практически не строится. По данным портала ЛУН.ua, многоэтажная новостройка в Боярке всего одна — да и та в проекте, причем уже много лет. Популярных в других пригородах коттеджных городков — тоже всего несколько. Из-за этого цена квадратного метра в новостройке в Боярке — очень высока: от 16 740 грн.
На вторичном рынке можно найти квартиры в новых домах — последний строительный бум в Боярке закончился 10 лет назад, и новостройками считаются дома, сданные в 2007 году. Двухкомнатная квартира с хорошим метражом будет стоить $25-30 тыс. Просторную однушку в старом доме можно найти за $16-17 тыс., двушку в хрущевке — за $20-25 тыс. Более разнообразные предложения на вторичном рынке частных домов. Тут можно найти и половину одноэтажного двухкомнатного дома с небольшим участком впридачу за $15-20 тыс., и четырехкомнатную дачу за $30-35 тыс. и трехэтажный дом с участком за $280 тыс., и даже комплекс из трех домов (один — для обслуживающего персонала) за $630 тыс.

$16-17 тыс

$25-30 тыс

от $30-35 тыс.

Инфраструктура

В городе открыты 7 детских садов — довольно много для городка такого размера. Есть также 5 школ, одна районная гимназия, а также три частные школы: для девочек «Леди», для мальчиков «Кадетство» и общая «Виноградник». Такое количество учебных заведений способствует тому, что в школы Боярки отдают детей и жители близлежащих сел и поселков. Кроме того, в городе работают дом детского творчества и музыкальная школа. В Боярке можно даже получить высшее образование — в Боярском колледже экологии и природных ресурсов.
В Боярке есть районная больница с недавно построенным новым корпусом, областная детская больница и поликлиника. Есть государственный бассейн «Прометей». Из альтернативных вариантов — частная клиника «Человек», а также два фитнес-центра.
С покупкой продуктов в Боярке проблем нет — открыто множество больших и маленьких магазинов. Есть несколько торговых центров и один ТРЦ — «Квартал». Провести время можно в кафе и ресторанах, которых в городе порядка двух десятков. А вот в кино придется отправиться либо в Гатное, где открыт кинотеатр «Баттерфляй», либо в Киев, ближайший мультиплекс — это «Линия кино» у станции метро «Теремки».

Транспорт

добраться на Мазда СХ-9:

От центра Киева: 26 км

Расход: 12,9 л/100км

Топливо: ЕURO 95 (АЗС KLO)

Заправиться на KLO

На маршрутке путь займет от 40 минут. Уехать можно от железнодорожного вокзала, площади Победы, станций метро «Дворец Украина», «Лыбедская», «Академгородок» и «Святошин». По самому городу курсируют еще четыре маршрута.

Боярка расположена рядом с Одесской трассой, но в самом городе больших дорог нет. Зато есть железная дорога, разделяющая Боярку на две части: старую и новую. В городе есть остановочная платформа Тарасовка и полноценная станция Боярка. Из Киева сюда каждые 10-15 минут ходят электрички — подойдет любая в фастовском направлении. Правда, движение только с 6 утра до 23.15, дорога занимает полчаса.

Из центра Боярки до центра Киева на автомобиле можно доехать за 40 минут, если не будет пробок. Такси по такому же маршруту обойдется в 200-250 грн.

Красоты

В Боярке в разное время было установлено порядка полутора десятка памятников. Самый интересный из них — это узкоколейный паровоз К-15776 «Кукушка», такие выпускали в 1930-х. Его установили в 1989 году как символ спасения Киева от топливного кризиса зимой 1921 года, и этот паровоз — единственный сохранившийся представитель этой серии в Украине. Кроме того, в старой части города на улице Зеленой находится старинное Будаевское кладбище,где в 1917-18 годах были похоронены шесть воинов УПА. В советское время кладбище было разрушено и частично восстановили его только в 2013 году.
Есть в городе и памятники архитектуры. Один из них — Земская школа, построенная в 1913 году, в ней же располагалось общежитие для строителей железной дороги. Второй — Михайловская церковь, сооруженная в 1901 году.

Варианты жилья в Боярке

1 Подешевле

В соседнем с Бояркой небольшом селе Новое заканчивается строительство коттеджного комплекса Apple House. В него входят семь домов, часть — трехуровневые, часть — двухуровневые, всего в домах — 20 таунхаусов. Все дома утеплены, у каждого — индивидуальное отопление.
Таунхаусы сдаются готовыми к ремонту, с уже установленным теплым полом в санузлах. Территория комплекса закрытая, из дополнительной инфраструктуры — детская площадка и парковка. Комплекс позиционируется как жилье эконом-класса. Квадратный метр стартует от 10 940 грн, а таунхаус площадью 76 кв м обойдется в 831 тыс. грн.

2 Подороже

Один из немногочисленных новостроев в Боярке — коттеджный комплекс Family House — расположен на окраине города рядом с лесом. В комплексе запланированы 37 двухэтажных кирпичных домов, каждый — с индивидуальным отоплением, а также террасой, парковкой и собственным земельным участком. Территория комплекса закрытая и круглосуточно охраняется. Кроме того, организованы вывоз мусора и уборка территории.
Внутри комплекса есть детская и спортивная площадки.Назвать этот коттеджный городок бюджетным не получится: хоть квадратный метр и стартует с 16 950 грн, полная цена за счет большого метража получается высокой: 3,05 млн грн за коттедж на 180 кв м.

3 Для семьи

Недалеко от Боярки, на окраине соседнего с городком села Вита-Почтовая строится один из самых масштабных коттеджных городков в округе — комплекс Green Hills. Он рассчитан на 220 двухэтажных домов и спроектирован по образцу американских пригородов, но с поправкой на отечественный бизнес-класс. Метраж домов — от 90 кв м до 340 кв м, в каждом доме — от двух до пяти спален и одно или два паркоместо, а также придомовая территория. Запланированная инфраструктура учитывает все возможные потребности жильцов: два детских сада, частная школа Britannica School, несколько спортивных площадок для разных видов игр, фитнес-центр со спа-зоной, а также — кафе, мини-маркет и зона для барбекю. Комплекс закрыт и охраняется, за территорией ведется постоянный уход: полив газонов, вывоз мусора и уборка. Цена за квадратный метр в этом городке стартует от 30 240 грн., а дом площадью 217 кв м обойдется в 6,56 млн грн.

Мнение жителей

square

инфраструктура

0

cars

загруженность дорог

0

flower

зеленые зоны, экология

0

grocery

ТРЦ, маркеты

0

pen

школы, детсады

0

безопасность

0

Проголосовало: 0

буча
ирпень
борисполь
бровары
пуща-водица
коцюбинское
вишневое
крюковщина
белогородка
боярка
тарасовка
гатное
чабаны
жить
в пригородах киева
вышгород
Гора
Счастливое
Новая Александровка
Чубинское
Петропавловская Борщаговка
Софиевская Борщаговка
Украинка
Обухов
Васильков
Глеваха
Новоселки
Чайки