Белогородка

Белогородка: одноэтажная Украина

Расположение: в 22 км на запад от Киева.

Население: 12 645 человек.

Автотрассы: М06 (Киев — Чоп), Р04 (Киев — Звенигородка).

Железная дорога: станция Тарасовка.

историческая справка

На территории современной Белогородки люди жили еще в III тысячелетии до нашей эры: археологи обнаружили в селе позднетрипольские поселения. Однако официальной датой основания населенного пункта считается 980 год, когда в летописях впервые упоминается город Белгород. Его расцвет пришелся на XI—XII века, когда город был важным ремесленно-торговым центром Киевской Руси, а кроме того — крупным политическим и религиозным центром, поскольку именно тут располагалась резиденция киевских князей и епископа.
Белгород был одним из самых больших городов страны, больше Чернигова и Переяслава. Процветающий город в 1240 году полностью разрушили напавший на Киевскую Русь монголо-татары. Через некоторое время Белгород отстроился, но былого размаха вернуть не получилось. В конце XIV века город отошел Великому княжеству Литовскому. И тогда же получил свое современное название — Белогородка. А в XIX веке, когда сообщение между Киевом и Житомиром, ранее проходившее через Белогородку, переместилось на Брест-Литовское шоссе (современная трасса М06), город оказался в отдалении от главного транспортного пути и со временем превратился в село.

В Белогородке нет небоскребов, даже новая застройка — преимущественно малоэтажная. А среди новостроек больше коттеджных городков, чем высотных ЖК. Еще пару лет — и Белогородка превратится в украинский аналог «одноэтажной Америки», то есть комфортабельный поселок для тех, кто предпочитает работать в мегаполисе, а жить — на природе.
партнер проекту

Недвижимость

Идеи развернуть масштабное строительство и превратить село в город появились у местных властей примерно полтора десятилетия тому назад. Правда, воплотить их в полной мере пока не получилось. Тем не менее, в Белогородке уже есть районы, где, в отличие от центра села, нет старых домов: «Атомщики», «Солнечный», «Корчи», «Сады».
Белогородка продолжает активно строиться: это один из самых популярных среди киевлян пригород для покупки тут жилья и переезда. Настолько, что дома в некоторых довольно новых коттеджных городках у застройщика уже купить нельзя, все разобрали. Как, например, в комплексе «Хеппи Ленд»: один из 69 домов можно найти только на вторичке, за $40-50 тыс. Вообще же на вторичке цены на дома с участками варьируются от $30 тыс. до $350 тыс. — все зависит от жилой площади и размера участка.

$25-30 тыс.

за $30-40 тыс.

от $30 тыс.
до $350 тыс.

Инфраструктура

Белогородка — довольно большое село, кроме того, это один из самых активно строящихся пригородов Киева. Тем не менее, тут всего один государственный детский сад, группы в нем переполнены и устроить в него ребенка довольно сложно. Впрочем, есть альтернатива: несколько частных садов, и крупных, и домашнего типа. Школ в селе две, №1 и №2, причем уровень второй традиционно считается более высоким. Другие варианты для жителей Белогородки — школы в соседней Боярке, а также в столичном Святошинском районе, куда от Белогородки — всего 10 км. Есть также спортивная школа, спортивный клуб «Олимп-5» с секциями по боксу и борьбе и недавно основанный детский футбольный клуб «Белгород Сити».
Из медицинских учреждений в селе работают поликлиника и больница, кроме того, идет строительство новой амбулатории — на месте сгоревшей пару лет назад.
На шопинг в Белогородке можно отправиться в местный торговый центр «Белгород». В селе много магазинов поменьше и есть большой рынок. А вот за развлечениями вроде кино придется поехать в Киев.

Транспорт

Добраться на mazda CX9:

От центра Киева: 29 км

Расход: 12,9 л. / 100 км

Топливо: EURO 95 (АЗС KLO)

Заправиться на KLO

Село расположено в отдалении от двух больших трасс — Одесской и Киев-Чоп, — поэтому насыщенного трафика в Белогородке нет, что хорошо сказывается на экологической ситуации: с этой точки зрения село считается одним из самых привлекательных пригородов столицы.

Из Киева до Белогородки можно добраться на одной из маршруток, которые каждые 10-15 минут отправляются от станций метро «Нивки», «Святошин» и «Академгородок». Дорога займет около часа, если не будет пробок.

На автомобиле из Белогородки до Киева получится доехать за 25-30 минут — тоже если без пробок. Однако учитывая, что лежащие на пути в столицу пригороды Петропавловская Борщаговка и Софиевская Борщаговка активно строятся и заселяются, пробки в час-пик на въезде в Киев — обычное дело. Такси из Киева в Белогородку будет стоить около 300 грн из центра и около 100-150 грн от станций метро «Святошин» и «Академгородок».

Красоты

Еще с X века, когда Белгород впервые упоминается в летописи, этот населенный пункт был мощной крепостью. Оборонные глубокий ров и валы высотой 10-12 метров кое-где на берегу речки Ирпень можно увидеть и сейчас. Кроме того, любители старины оценят сохранившиеся фрагменты фресок двух храмов XII века, каменные фундаменты которых на территории Белогородки первым обнаружил в начале ХХ века археолог Викентий Хвойка.
Со времен Второй мировой войны в селе сохранился комплекс оборонительных сооружений, в том числе и подземных. Одно из подземных помещений — ДОТ №402 — самое большое в округе, именно здесь в 2005 году проходили съемки отечественного молодежного триллера «Штольня».
Кроме археологических памяток, в Белогородку стоит приехать за природными красотами. В округе — живописная речка Ирпень и лес.

Варианты жилья в Белогородке

1 Подешевле

Жилой комплекс «Первый парковый квартал», расположенный в 8,5 км от Киева, объединяет в себе и городские высотки — шесть 11-этажных домов, и загородные дома — коттеджный городок. У тех, кто выберет квартиру, будет два варианта: 1- или 2-комнатное жилье, правда, разного метража.
Площадь таунхауса стандартная — 115 кв м. Все жилье утепляется, везде — автономное отопление, на территории комплекса есть собственные скважины. Этот ЖК — один из самых бюджетных в Белогородке, цена за квадратный метр в квартире начинается от 8500 грн., однушка на 41 кв м обойдется в 369 тыс. грн.

2 Подороже

Формально комплекс Villaggo расположен в соседнем с Белогородкой селе Шевченково, но фактически Шевченково находится между двумя районами Белогородки, поэтому граница — весьма условна.
Коттеджный городок будет состоять из 92 двухэтажных домов, кирпичных и утепленных минеральной ватой, все — с трехметровыми потолками, панорамными окнами и террасами. На территории комплекса предусмотрены детский сад, парк, теннисный корт и паркинг. Первые три очереди будут достроены к концу 2018 года. Стоимость квадратного метра уже сейчас начинается с 13 240 грн, коттедж площадью почти 84 кв м обойдется в 1,61 млн грн. минимум.

3 Дом у озера

В Белогородке нет озер, зато они есть в соседнем селе Шевченково. На берегу одного из них, практически на границе с Белогородкой, расположился жилой комплекс City Lake. В проекте — шесть пятиэтажных домов, первая очередь уже построена, вторая — будет готова к середине 2018 года.
При относительно небольшом количестве квартир, у них разнообразная планировка, есть и маленькие однушки на 30 кв м, и двухуровневые апартаменты площадью почти 75 кв м. На территории комплекса планируют построить два детских сада, школу, спортивные площадки, а также — оборудованный пляж. Квадратный метр стоит от 9490 грн, скромная однушка на 35 кв м обойдется в 403 тыс. грн., а двухуровневая квартира — в 711 тыс. грн.

4 По-соседски

Жилой комплекс «Соната» подойдет тем, кто любит дружить с соседями: он состоит из трех двухэтажных домов, в каждом — по четыре таунхауса. На каждый таунхаус выделен участок земли и два места под парковку. На придомовых участках есть бассейны, по одному на дом, правда, каждый бассейн — не общий, а закреплен за определенным таунхаусом.
Во всех таунхаусах — индивидуальное отопление и горячая вода. Пока что построена только первая очередь, вторая и третья — в процессе. «Соната» — один из бюджетных ЖК в Белогородке, квадратный метр стоит от 8480 грн., а таунхаус площадью 104 кв м обойдется в 883 тыс. грн.

5 Центровой район

ЖК Center от компании-застройщика «Белый шоколад», которому в Белогородке принадлежат еще несколько проектов, позиционируется как жилой комплекс европейского типа. Дух западноевропейского пригорода выдержан и в архитектуре 24 домов высотой от трех до шести этажей, фасады которых выкрашены в кофейные тона, и в отделке территории комплекса, изобилующей зеленью.
При этом из дополнительной инфраструктуры предполагается только наземный паркинг, все остальное — детский сад, школа, больница, магазины и рынок, отделение банка и кофейня — уже есть в округе. Первые семь очередей, а также частично восьмая и девятая уже построены, строительство десятой только началось. Проектом предусмотрены 1-, 2-, 3-комнатные и двухуровневые квартиры разного метража. Стоит жилье от 9590 грн за кв м, скромная однушка на 31,65 кв м обойдется в 348 тыс. грн, а просторная трешка на 77 кв м — в 847 тыс. грн.

буча
ирпень
борисполь
бровары
пуща-водица
коцюбинское
вишневое
крюковщина
белогородка
боярка
тарасовка
гатное
чабаны
жить
в пригородах киева
вышгород
Гора
Счастливое
Новая Александровка
Чубинское
Петропавловская Борщаговка
Софиевская Борщаговка
Украинка